特色小镇设计 · 1%的特色小镇成功的秘诀

2018-06-20 11:30:31 zhangyue 76

特色小镇规划设计


为什么没有产业的特色小镇,99%会失败,第一个母体政府,第二个所在城市,最后一个母体就是政府与小镇公司合作成立的机构。

没有与政府的深度合作,小镇怎么能成功?

小镇需要多要素发展,缺少互联网能力 无力整合资源

小镇是旅游小镇,没有互联网能力,旅游无法带动

小镇是文化的小镇,没有互联网能力,很难持续吸引一流的人才

因此,没有互联网能力的特色小镇,做起来特别难!

为什么没有与政府深度合作的特色小镇99%会失败???

小镇建设周期长,回收慢,自己大规模投入很难持续支撑

小镇是政府与各类人才建设的结果,自己一个人建设难以长久运营

小镇是人吸引人建设的结果,没有持续一流人才的流入,小镇难成功

投资依赖个人小镇会损失?!

没有顶层策划与政策规划,要空间规划干什么?

没有产业与资本策划,要空间规划干什么?

没有运营与互联网计划,要空间规划干什么?

99%的特色小镇规划白做了

为什么小镇投资人学术不够又不依赖真老师的99%都会失败?

没有学术,如何把小镇早期、中期、长期结合起来

没有学术,如何把政府、产业、资本、人物、人才组织起来

没有学术,如何把生命、生活、生意统一起来

特色小镇建设的主流方向,不应该是旅游小镇,而应该是产业小镇,而且是高端产业小镇,在高等教育、科研、金融、智能制造、生物医药、新能源、新材料等方面都要有所布局。

发展特色小镇要从三个方面入手:

一是要突出特色。要走出原有“产业园+风景区+展览馆”的传统模式,建立一个从产业功能布局到文化娱乐设施都能满足需求的小镇。

二是要强化保障。要系统整合区域内重大项目、各类扶持资金、产业发展基金等要素,强力支持小镇的发展。

三是要夯实产业。在产业发展上要立足于本身的特色产业基础,遵循“特色牵引、市场主导、产业支撑”为原则的特色小镇发展模式,结合自身的特点和优势并加以整合,从而确立特色鲜明的产业定位。

产业发展的核心的生产,是尽可能的吸引有“才”的人来创业就业,长期定居。二者发展路径截然不同,所需要的区位条件、基础设施、配套服务、盈利模式也都差异巨大。


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标签:   特色小镇规划设计 文旅小镇设计 景观小镇设计

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